クラッシィハウス上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 4階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
9,980万円
140.2万円/㎡
相場
9,887万円
138.9万円/㎡
5,385
8,386
11,388
14,389
AI査定結果
推定相場価格
9,887万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,386万円〜11,388万円
117.8万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クラッシィハウス上北沢
9,980万円（140.2万円/㎡）/ 1階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/229,980万円140.2万円1階 71.19㎡ 3LDK南
2026/01/0210,280万円144.4万円1階 71.19㎡ 3LDK-
2025/06/278,290万円113.4万円2階 73.1㎡ 3LDK南
2025/06/059,180万円129.0万円3階 71.19㎡ 3LDK+南
2025/01/209,480万円133.2万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2024/11/088,180万円111.9万円4階 73.1㎡ 3LDK南
2024/10/257,980万円115.7万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/09/098,590万円117.5万円4階 73.1㎡ 3LDK南
2024/02/188,380万円111.3万円2階 75.29㎡ 3LDK南
2024/02/189,750万円116.4万円3階 83.75㎡ 3LDK南
2023/12/267,870万円110.5万円4階 71.19㎡ 3LDK東
2023/11/257,490万円105.4万円1階 71.09㎡ 3LDK南
2023/11/258,980万円107.2万円4階 83.75㎡ 4LDK南
2023/08/299,280万円110.8万円4階 83.75㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は117.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 9,980万円140.2万円71.19㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年95戸RC
2025/11/10センチュリー千歳烏山レジデンス
世田谷区給田五丁目
仙川駅16分 6,790万円120.6万円56.29㎡1SLDK5階 / 11階建 南西2019年98戸RC
2026/01/14プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 8,400万円114.4万円73.45㎡3LDK+1階 / 3階建 西2012年70戸RC
2024/03/19ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,880万円117.2万円67.23㎡3LDK8階 / 13階建 南2013年67戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2025/09/27プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 南西2010年87戸RC
2026/01/27パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 7,480万円108.5万円68.95㎡1LDK+S7階 / 7階建 西2010年86戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/12/02オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 8,680万円123.9万円70.04㎡3LDK4階 / 4階建 西2013年127戸RC
2024/10/12オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/10/29ザ・ライオンズ蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 7,270万円106.3万円68.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年55戸RC
2025/12/18プラウド世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅22分 7,450万円108.1万円68.93㎡3LDK7階 / 8階建 東2019年85戸RC
2025/05/29世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 9,180万円125.4万円73.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、世田谷区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は世田谷区の平均と比較して28.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
世田谷区
195.9万円/㎡
前年比+39.2%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クラッシィハウス上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩11分
築年月2015年
階数4階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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