2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
世田谷区
147.5万円/㎡
前年比+19.8%
クラッシィハウス上北沢
東京都世田谷区上北沢一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩11分
2015年築 / 4階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
8,361万円
114.4万円/㎡
3,995
6,906
9,817
12,728
AI査定結果
推定相場価格
8,361万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,906万円〜9,817万円
94.5万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月6日
クラッシィハウス上北沢
8,290万円（113.4万円/㎡）/ 2階 / 73.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 8,290万円 | 113.4万円 | 2階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 9,180万円 | 129.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/20 | 9,480万円 | 133.2万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/08 | 8,180万円 | 111.9万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 7,980万円 | 115.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 8,590万円 | 117.5万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 8,380万円 | 111.3万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は117.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 8,290万円 | 113.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/19 | センチュリー千歳烏山レジデンス 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅15分 | 5,990万円 | 106.4万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,200万円 | 122.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,380万円 | 116.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/24 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 7,270万円 | 106.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅22分 | 7,780万円 | 112.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/29 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,180万円 | 125.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,680万円 | 141.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/24 | ベリスタ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 7,980万円 | 104.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 8,480万円 | 110.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/16 | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 126.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | 世田谷区砧3丁目マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/14 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 9,280万円 | 134.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/22 | パークハウス砧レジデンス 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,780万円 | 105.8万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は世田谷区の平均と比較して23.1%割安です。
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